郎教授鼓励买房是在误导中国经济（第1 / 2页）
2009年底郎教授在鼓励买房。他这样说道：“民国初年，1两黄金可以买两亩良田，5两黄金买北京一个四合院。100年后的今天，1公斤的黄金等于25万元人民币，只能买北京四合院落的一个厕所。如果你在100年前没有买四合院，而保存5两黄金，那你今天是一个非常贫穷的人。置产观念并不是空穴来风，历朝历代，对于一个战乱频繁的国家，房地产相对而言是比较保值的……”郎教授还强调，为了应对即将到来的通胀，应该买房来保值。
先不论郎教授鼓励买房的对错，就其整段话的逻辑就是相当混乱的。战乱频繁的国度怎么会是房地产相对保值？难道北京的四合院的价值从5两黄金涨到1亿人民币是因为战乱？郎教授怎么能把1949年前的战乱和四合院的价格变迁扯上关系。把两件毫不相关的处于不同历史时期的事情扯到一起，捏造两者的因果关系，显然是伪科学。北京四合院从民国涨到现在的价格道理很简单，民国时北京才多少人？现在北京多少人？全国人民都往北京跑，全北方的人都在北京买房，北京变得寸土寸金了。
事实上，战乱期间房地产恰恰一文不值，一个炮弹就把房子炸毁了。解放战争期间国民党军队有两个大官，有一个获得了老蒋的大笔黄金，一个获得老蒋赠与的房产，结果解放军打来，获得黄金的军官拼死抵抗，获得房产的军官立马投降了，战乱中此刻的房产就是下一刻的废墟，这军官有头脑，为了一堆废墟不值得拼命。
当然，这里不是要说黄金比房产更保值啊，我是不谈黄金的，说这些就一个目的，即说明郎教授有时候逻辑很混乱。
这里真正要探讨的是郎教授鼓励买房应对通胀的观点，我认为这是在害人，也是在误导中国经济。
中国的房地产泡沫严重已经是不争的事实，而任何资产泡沫“都是一种没有人操纵的自然形成的‘庞氏骗局’——只要不断有傻子加入进来，涨价链条就不会断裂，也就能不断赚钱。然而傻子终究有限，一旦没人愿意再当傻子时，泡沫就会全盘崩溃”（经济学诺奖得主克鲁格曼言）。
什么是庞氏骗局呢？克鲁格曼说资产泡沫是无人操纵的庞氏骗局，换言之，原始的“庞氏骗局”这东西是有人操纵的，是人为设置的骗局，那就先来了解一下庞氏骗局的由来。
什么叫做庞氏骗局呢？它是指用后来的“投资者”的钱，给前面的“投资者”以回报。“庞氏骗局”源自于一个名叫查尔斯·庞齐（Charles Ponzi，1878～1949）的意大利人，1903年他移民到美国，干过包括油漆工在内的各种工作，但他却一心想发大财。他发现赚钱最快的方法就是金融，1919年的某一天他忽然灵感浮现设计了一个投资计划，来到波士顿向大众兜售。
他宣称，购买欧洲的某种邮政票据，再卖给美国，便可以赚钱。国家之间由于政策、汇率等因素，很多经济行为普通人一般确实不容易搞清楚。庞齐一方面在金融方面故弄玄虚，另一方面则设置了巨大的诱饵，他宣称，所有的投资，在45天之内都可以获得50%的回报。而且，他还给人们“眼见为实”的证据：最初的一批“投资者”的确在规定时间内拿到了庞齐所承诺的回报。于是，后面的“投资者”大量跟进。
在1年左右的时间里，差不多有4万名波士顿市民，傻子一样变成庞齐赚钱计划的投资者，而且大部分是怀抱发财梦想的穷人，庞齐共收到约1500万美元的小额投资，平均每人“投资”几百美元。当时的庞齐被一些愚昧的美国人称为与哥伦布、马尔孔尼（无线电发明者）齐名的最伟大的三个意大利人之一，因为他像哥伦布发现新大陆一样“发现了钱”。庞齐住上了有20个房间的别墅，买了100多套昂贵的西装，并配上专门的皮鞋，拥有数十根镶金的拐杖，还给他的情人购买了无数昂贵的首饰，连他的烟斗都镶嵌着钻石。
因为再也无法忽悠更多的人来“接盘”，1920年8月这个游戏就玩到了终点，庞齐破产了，庞齐被判处5年刑期。出狱后，他又干了几件类似的勾当，因而蹲了更长的监狱。1934年被遣送回意大利，他甚至想办法去骗墨索里尼，可惜没能得逞。1949年，庞齐在巴西的一个慈善堂去世。死去时，这个“庞氏骗局”的发明者身无分文。
自庞齐以后，不到100年的时间里，各种各样的“庞齐骗局”在世界各地层出不穷。比如大家熟知的葛优代言的万里大造林，事实上也是这一“古老”骗局的更新版，只不过“庞氏骗局”45天回报周期，被万里大造林改为8年。
而中国的房地产泡沫，也是一种庞氏骗局，只不过它不是由某一个人或某一个集团单独设局操控的，而是由无数投机楼市的人共同“打造”的。
为什么说地产泡沫也是庞氏骗局呢？因为它符合庞氏骗局的本质，即，被炒作的东西的价格仅仅是由于有不断的后来