第313章 老洋房情结(第1 / 2页)
“佳佳,不好意思啊,没来得及去机场接你。”
由于小胖的纠缠,李唐回到上海已经夜幕降临了,没来及去机场接人。两人约在一家五原路老公寓附近的一家本帮菜馆见面。
菜馆旁边就是一家锦江之星,曾佳每次来上海基本上都住在这里。
锦江之星是上海乃至全国最早的快捷酒店品牌,房间不大,装修一般,但胜在干净,最重要的是价格亲民,在市中心158一晚,绝对实惠。
本来李唐老公寓里还有一间书房兼客房,不是不能住人,但毕竟男女有别,瓜田李下的,曾佳在这方面还是很注意的。
尤其是自家老板有好几个女朋友,她可不想圈入其中。对于她来说,首先要自己做得正,其次跟老板的女朋友们都保持良好的关系才是正确的相处之道。
“没事,哥,从机场过来很方便的。”
曾佳很麻利地点了几道家常菜,作为李唐曾经的执行经纪人对雇主口味的了解这是最起码的。所以跟曾佳在一起,李唐不用动任何脑筋,一切都会被安排的明明白白的。
因为是晚饭,两人还特意要了两瓶上海石库门黑标黄酒,边喝边聊。
钱怎么?
无非就是投资,钱生钱,生更多的钱。在目前没什么好项目的情况下,唯一的选择就是来自于李唐前世的记忆。
另外在原身的记忆中老洋房更代表着一种情结。因为原身的外婆在世的时候就经常念及原先自家的老洋房。
李唐却摆摆手道:“我不用车。”
曾佳按照惯例向李唐汇报近期工作室的工作,以及798那边的装修进程。工作室这边目前的主要工作就是盯着电影《开往春天的地铁》的后期工作。798那边的装修进展很顺利,估计到六月底就能完工。
其实她也不是没有想过,比如自己真的和老板好了,那么现在的李唐工作室就等于是自己的了。只要自己一心一意的打理,将来两个人可以共同享受成功的喜悦。自己的理想也可以提前实现。
跟京城的四合院一样,上海的老洋房对于这座城市来说既有代表意义,又有特殊的情怀。如今上海的老洋房都是解放前建的,主要集中在四个市中心,徐汇、长宁、卢湾和静安。
这年头买车基本上跟买套房子是一个概念,一辆奥迪a61.8t落地差不多要六十万,足够能在上海的徐家汇周边或者京城三环买套房了。
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“哦对了,再买两辆车吧。”李唐想了想又道。
而且她很有自知之明,虽然自己也算是个高、盘靓、身材好,在同龄人中间绝对称得上是美女,但是跟那些漂亮的女明星相比,还是差了点,更别提人家还有明星的光环呢。
不知道为什么听到李唐这句话,曾佳突然感觉自己的心漏跳一拍。只是未等她展开丰富的联想,就听李唐道:“咱们李唐工作室的曾总总不能没有自己的专车吧,你看奥迪a6怎么样?”
如果是公司那就不一样了,首先公司产生一千万的利润就要缴纳25%的企业所得税,也就是二百五十万,剩下七百五十万。但如果你想把这七百五十万装自己兜里,那么还需缴纳七百五十万的20%的分红收入的个人所得税,也就是一百万五十万。如此一来,公司产生一千万的利润,你作为老板实际到手只有六百万。
当然在国内也是一样,在依法纳税的同时也可以尽最大可能进行合理避税,避免重复缴税。
说老实话,象李唐这种长的帅又有才华的男人,是个小姑娘都会喜欢。尤其去年去威尼斯的时候,曾佳
这会儿瞬间清醒过来的她,连忙道:“奥迪太贵了,没必要。”
李唐听明白曾佳的意思,换汤不换药,无非就是冲抵成本少交税。没办法,谁叫工作室目前的利润太高,如果没有成本冲抵的话,那税收无疑是个天文数字。
特殊时期结束后,当年被没收的房产政府启动了归还程序,而捐出去的自然就拿不回来了,这也是一件令人遗憾的事情。
在李唐前世的记忆中自己父母在08年左右在京城买来养老的别墅最后都能涨到上亿,四合院更是天价。此时价格更高,资源更为稀缺的上海老洋房将来肯定有过之而无不及,买来投资无疑是最佳选择。
于是乎一向理智的她就再也没敢做丑小鸭变白天鹅的梦。
房子买下来属于李唐个人的资产,然后再租给工作室,工作室付给你每年一百万的租金,那你只需要按租金收入缴纳最高20%的个人所得税。如此一来,就比工作室直接分红给你要缴纳30%的个人所得税少缴了10%。另外工作室付出的租金,包括以后装修、修缮、水电煤等等一系列费用都可以计入成本。
如今那套外婆家的老洋房好象成了一家公家单位的宿舍,里面住了好几家人家。因为产权是公有的,就算李唐有再多的钱,这一时半会儿肯定是收不回来了。
“好,广本就广本,你自己去挑!另外工作室你说还添一辆什么车合适?”
可偏偏李唐是个物欲很低的人,不会说有了钱就大肆挥霍啥的。比如现在他在上海连辆车都没有,平时进出依旧开着摩托车,顶多就是那辆翻新的老爷车和如今也有年头的幸福90换着开。
李唐看中的那套老洋房在建国西路太原路那边,独门独院,房屋的建筑面积三百七十